Serpongupdate.com – Suplai properti di Kota Tangerang Selatan (Tangsel) semakin beragam, hampir setiap pengembang menawarkan disain dan konsep berbeda pada setiap produk andalan yang dipasarkan.
Perumahan landed dan apartemen masing-masing memiliki pasarnya sendiri, konsumen dibebaskan memilih sesuai keinginannya, tentu dengan harga yang sesuai.
Seperti ditawarkan kolaborasi perusahaan raksasa PT Hongkong Kingland dan PT Alfaland Group dengan menghadirkan Kingland Avenue di kawasan BSD Tangerang Selatan.
Memiliki luas lahan 2,2 hektar, pengembang apartemen kelas menengah ini akan membangun sebanyak 5 tower yang mulai dipasarkan bertahap.
Karsan Feng, General Manager Kingland Avenue, menjelaskan pada tahap I pengembangan kawasan, Kingland Avenue Serpong baru akan membangun dua unit Tower Venetian dan Freed
“Ada dua konsep yang kami tawarkan unit loft dan studio. Loft ini yang berbeda dengan apartemen yang ada sebelumnya, karena setiap unitnya terdiri dari dua lantai dengan ceiling setinggi 5 meter, jadi akan sangat memberikan kenyamanan penghuninnya,” ucap Karsan.
Sementara tipe studio dengan satu kamar tidur yang diperuntukkan bagi keluarga muda dan mahasiswa, memiliki luas bangunan 25 sampai 30 meter. “Ini kami pasarkan mulai Rp 400 jutaan, atau cicilan DP selama 1 tahun sebesar Rp 3 jutaan,” katanya.
Dari pengalamannya beberapa bulan memasarkan unit apartemen Kingland Avenue. Terjadi pergeseran pola beli masyarakat terhadap unit apartemen.
“Kalau dulu apartemen itu menjadi pilihan kaum muda usia-20-40an, sekarang justru orang tua atau pensiunan juga menyukai apartemen. Karena semua kebutuhan dalam apartemen itu ada, dekat dan tidak repot. Berbeda dengan kita berada di perumahan, harus keluar rumah jauh, butuh sopir dan sebagainya,” kata dia.
Untuk unit loft tower Venetian, berlantai dua setiap unitnya yang dipasarkan, terdiri dari 24 lantai sementara studio 34 lantai. “Tipe loft yang paling laris saat ini, penjualannya sudah 70 persen dan untuk studio sudah 60 persen. Unit dar dua tower itu sebanyak 4.000 unit,” katanya.
Imbal hasil yang ditawarkan Kingland Avenue juga berlipat-lipat, Karsan memperkirakan kenaikan investasi di unit apartemen yang dipasarkan hingga 10 kali lipat. “Bukan 100 persen, tapi 10 kali lipat dari nilai investasi saat ini,” ucapnya.
Ditargetkan 5 tower yang mulai dibangun pekerjaan konstruksinya itu akan rampung, pada tahun 2021. “Saat ini sudah mulai ground breaking, ditargetkan 3 tahun atau 2020 selesai dan akan diserahterimakan tahun 2020,” ucap dia. (han)
